METRKV.RU все о недвижимости

Обзор цен на рынке первичного жилья Петербурга

новые кваритры, квартиры в новостройках, новые кваритры в новом доме, новостройки в петербургеПо данным экспертов, в последний месяц существенного снижения цен не наблюдается. Цены продолжают колебаться, в зависимости от категории предложения.

Средняя стоимость квартир на первичном рынке Петербурга,  составляет примерно  70000 рублей за квадратный метр. Индекс средних цен первичного рынка жилья  изменился только на -0.2% .

Востребованными и самыми дорогими квартирами на рынке новостроек остаются квартиры в кирпично-монолитных домах. Средняя стоимость квартиры в кирпично-монолитном доме составляет около  75 000 рублей за квадратный метр. Индекс цен также упал на  0.2%.

Стоимость квадратного метра в  квартирах в панельных домах  новостроек  снизилась на 1.1% и составила примерно 48 000 рубля за квадратный метр. Индекс цен панельных новостроек, по данным аналитиков, понизился на 0.9%.

Кирпичные новостройки по-прежнему в цене. Стоимость квадратного метра в квартире в новостройке  этого типа составляет 71 700 рублей. Понижение индекса  на 0.1%. 

По сегментам объектов уровень цен практически остался на прежнем уровне. Стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры в новостройках почти не изменилась и составила, в среднем,   79 500 рублей за квадратный метр. Индекс снижения составил 0.5%.

Средняя стоимость единицы площади  двухкомнатных квартир в строящихся домах упала всего на 0.1% и составила 71 500 рублей.

Стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире также снизилась на 0.1% и составила 63 625 рублей. Индекс увеличился на 0.4%.

Многокомнатные  квартиры в новостройках востребованы и стоимость их не уменьшилась и составляет  в среднем  59 390 рублей. Индекс по этому сегменту вырос на 0.2%.

По данным экспертов цены на новостройки за последние 2 месяца, в общем снизились на 1-3%. Существенное снижение наблюдалось в сегменте кирпично-монолитных домов, -2.4%. Так же наибольшее падение цен отмечено в трех- и многокомнатных квартирах в новостройках, около  8.7%. 

Цены на однокомнатные квартиры меняются в очень небольшом диапазоне. Специалисты предполагают,  что они достигли уровня справедливой цены.

 

 

обсудить на форуме

Список полезных телефонов г.Санкт-Петербурга.

16.11.11, 12:16
Натариусы, ПИБы, ГБР, паспортные службы, отделы приватизации по всем районам Санкт-Петербурга.

Строящееся жилье в Санкт-Петербурге подорожало за прошедшую неделю на 0,05%

09.08.11, 11:03
Строящееся жилье в Санкт-Петербурге подорожало за прошедшую неделю на 0,05%

ЛДПР предлагает выдавать жилье многодетным семьям вне очереди

21.07.11, 11:50
В ЛДПР подготовили ряд поправок в Жилищный кодекс, которые должны облегчить процедуру получения жилья для многодетных семей.

7800 ипотечных кредитов было выдано в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2011 года

18.07.11, 18:34
2011 года 7800 ипотечных кредитов было выдано в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2011 года.

Малая Малиновка

Новый коттеджный поселок класса «комфорт» в престижном направлении всего в 30 минутах от СПб! Выборгский район, транспортная доступность, экологически чистый район.
Подробнее
Дом (110 кв.м) + Участок (10 сот) = 3,5 млн. руб
8 (812) 309-444, 320-8624

Ж/К "Троицкое". 2-х комнатная квартира всего за 4 млн. рублей!

Жилой комплекс комфорт-класса «Троицкое» в Невском районе г. Санкт-Петербурга м. «Пролетарская», по адресу: 1-й Рабфаковский пер. д.3. Дом сдан.
Подробнее
от 4.000.000 руб.
+7 (812) 702-66-44

Трехэтажный коттедж в окружении элитных домов

Курортный район, Сестрорецк 3-эт. коттедж находится в окружении элитных домов в шаговой доступности озера Разлив. Достойное окружение.
Подробнее
43.680.000 руб.
8 (812) 234-64-90, 234-64-91

Новые квартиры в многофункциональном комплексе "Новый город"

Многофункциональный комплекс «Новый город» расположен на Малой Охте, рядом с Александро-Невской Лаврой, мостом Петра Великого, Смольным собором. Новый уровень надежности, комфорта и статуса!
Подробнее
120 000 руб/метр
(812) 493-40-40

Малоэтажный жилой поселок «Алвилис-Хаус»

Поселок бизнес - класса расположен в зеленой зоне рядом с пос. Колтуши и пос. Воейково, вблизи Коркинских озер, 50 сблокированных домов площадью от 174 до 286 кв. м, различные планировки.
Подробнее
от 12.375.300 руб.
8 (812) 926-21-13, (812) 311-99-02

Загородный дом на побережье Финского залива

Уютный загородный дом год постройки 2003, в небольшом садоводстве. Пригоден для круглогодичного проживания. Собственность. Общая пл. 130 кв. м. Прекрасная экология.
Подробнее
10.600.000 руб.
8(904)615-50-13

Обзоры рынков недвижимости

архив аналитических обзоров рынка недвижимости
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Подбор статей о зарубежной недвижимости.

Зарубежная недвижимость, детали о которых вы не знали, ипотека, продажа и покупка
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

полезные статьи по недвижимости

В последние годы, наблюдается тенденция к увеличению аренды офисов в бизнес-центре.
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Ярмарка недвижимости – были все! Фоторепортаж от METRKV.RU

20 юбилейная Ярмарка недвижимости прошла в Санкт-Петербурге
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

статьи о недвижимости 2010 год

подборка лучших статей о недвижимости за 2010 год
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Гид по МЕТРКВ. Как быстро найти недвижимость в любом регионе.

Если вас интересует продажа квартир, вы можете уточнить количество комнат из объявления о продаже квартиры и комнаты
Подробнее
бесплатно
+ 7 812
|  Забыли пароль?
Зарегистрироваться|  Для чего?