METRKV.RU все о недвижимости

ОБЗОР рынка жилья Санкт-Петербурга с 1 по 15 ноября.

За период 02 ноября  по 09 ноября  2009  цена предложения на первичном рынке жилья года понизилась более чем на 0,50% и составила в среднем примерно 82 000 рублей за один квадратный метр общей площади.

Снизились цены на трехкомнатные  квартиры почти на  0,7%, средняя стоимость квадратного метра после уменьшения составила приблизительно 80 000 рублей.

Стоимости квартир в зависимости от  типов домов, так же изменилась. Цены на квартиры  в кирпичных домах уменьшились почти на  0,7%, средняя стоимость квадратного метра составила – 83 000 рублей. Незначительно увеличились в стоимости квартиры в панельных домах – 0,02%.

В Петроградском и Центральном районах Санкт-Петербурга, традиционно самые высокие цены на жилье. Средняя стоимость составляет от 100 000 до 105 000  рублей за квадратный метр общей площади. По сравнению с прошлым месяцем цена на  квартиры в этих районах  уменьшилась на 0,09% в Петроградском и  0,5 % в Центральном соответственно.

Наименьшая цена квадратного метра жилья в Петербурге в Красносельском районе. Средняя стоимость составляет  67 000 рублей, что меньше на  0,08% чем в октябре месяце 2009 года.

Самое большое увеличение стоимости  квартир в новостройках за период с 02 ноября  по 09 ноября  2009 года произошло в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга –  1,01%.

Больше всего снизилась стоимость новых квартир в новых домах в Василеостровском районе – на  1,58%.

 Изменение стоимости за 1 кв. м
за период с 25 мая 2009 года по 09 ноября 2009 года

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м.)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м.)

 Сводная таблица изменения стоимости квартир
за период с 02 ноября  по 09 ноября  2009 года в зависимости от категории

Категория квартир

Руб./кв. м.

Изменение  за неделю, %

1 к.кв.

82 604

-0,18

2 к.кв.

80 575

-0,54

3 к.кв.

79 807

-0,69

4 к.кв.

87 756

-0,29

Сводная таблица стоимости жилых квартир
за период с 02 ноября  по 09 ноября  2009 года в зависимости от типа дома

Тип дома

Руб./кв. м.

Изменение  за неделю, %

Кирпич

83 549

-0,66

Панель

71 207

0,02

Сталинские

92 441

-0,58

Старый фонд

93 067

-0,57

 

Цены предложения по районам города

Район 

Руб./кв. м.

Изменение  с декабря 2008 года, %

Изменение  за неделю, %

Адмиралтейский

88 459

-19,93

0,67

Василеостровский

91 980

-17,08

-1,57

Выборгский

79 553

-18,70

-0,97

Калининский

74 976

-18,87

0,06

Кировский

74 164

-18,66

0,12

Красногвардейский

75 120

-20,59

1,03

Красносельский

66 603

-22,02

-0,08

Московский

86 560

-17,33

-0,24

Невский

71 507

-21,63

0,14

Петроградский

104 842

-13,40

-0,09

Приморский

77 476

-19,51

0,03

Фрунзенский

71 490

-20,31

-0,53

Центральный

103 033

-15,43

-0,55

Квартиры на вторичном рынке жилья за период 26 октября  по 02 ноября  2009 года подорожали  на 0,22%.  Средняя цена  составила 80 000 рублей за один квадратный метр.

Стоимость двухкомнатных  квартир увеличилась на  – 0,6%, по сравнению с прошлым месяцем. Средняя стоимость квадратного метра после увеличения составила – 81 000 рублей.  Четырехкомнатные квартиры снизили стоимость на  0,85%. Это наибольшее снижение на рынке вторичной недвижимости Петербурга.

Стоимость квартир  в «сталинских» домах уменьшилась  на  0,91%, средняя стоимость квадратного метра составила – 93 000 рублей. Квартиры вторичной недвижимости в кирпичных домах повысили стоимость на  0,6%.

Самые высокие цены в Петроградском и Центральном районах Санкт-Петербурга. Средняя стоимость составляет в среднем 105 000 руб. По сравнению с периодом с 19 октября по 26 октября 2009 года в этих районах стоимость квартир уменьшалась на 1,41% и  0,13% соответственно.

Самые недорогие квартиры в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Средняя стоимость квадратного метра составляет – 66 500 рублей. Стоимость квартир увеличилась на 0,18%.

Наибольшее увеличение стоимости квартир за период с 26 октября  по 02 ноября  2009 года произошло в Выборгском районе Санкт-Петербурга –  0,9%.

Наибольшее уменьшение стоимости произошло в Петроградском районе – 1,4%.

Изменения стоимости за 1 квадратный метр
за период с 18 мая 2009 года по 02 ноября 2009 года

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м.)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м.)

Сводная таблица изменения стоимости квартир
за период с 26 октября  по 02 ноября  2009 года в зависимости от категории

Категория квартир

Руб./кв. м.

Изменение  за неделю, %

1 к.кв.

82 757

0,35

2 к.кв.

81 010

0,59

3 к.кв.

80 364

-0,03

4 к.кв.

88 008

-0,85

                              Сводная таблица стоимости жилых квартир
за период с 26 октября  по 02 ноября  2009 года в зависимости от типа дома

Тип дома

Руб./кв. м.

Изменение  за неделю, %

Кирпич

84 105

0,58

Панель

71 195

-0,05

Сталинские

92 980

-0,91

Старый фонд

93 601

0,18

 

Цены предложения по районам города

Район 

Руб./кв. м.

Изменение  с декабря 2008 года, %

Изменение  за неделю, %

Адмиралтейский

87 869

-20,47

0,18

Василеостровский

93 443

-15,76

0,53

Выборгский

80 329

-17,91

0,92

Калининский

74 932

-18,91

-0,13

Кировский

74 078

-18,76

-0,12

Красногвардейский

74 352

-21,40

-0,91

Красносельский

66 655

-21,96

0,18

Московский

86 764

-17,14

-0,13

Невский

71 407

-21,74

0,30

Петроградский

104 939

-13,32

-1,41

Приморский

77 456

-19,53

-0,29

Фрунзенский

71 874

-19,89

0,32

Центральный

103 599

-14,96

-0,13

Список полезных телефонов г.Санкт-Петербурга.

16.11.11, 12:16
Натариусы, ПИБы, ГБР, паспортные службы, отделы приватизации по всем районам Санкт-Петербурга.

Строящееся жилье в Санкт-Петербурге подорожало за прошедшую неделю на 0,05%

09.08.11, 11:03
Строящееся жилье в Санкт-Петербурге подорожало за прошедшую неделю на 0,05%

ЛДПР предлагает выдавать жилье многодетным семьям вне очереди

21.07.11, 11:50
В ЛДПР подготовили ряд поправок в Жилищный кодекс, которые должны облегчить процедуру получения жилья для многодетных семей.

7800 ипотечных кредитов было выдано в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2011 года

18.07.11, 18:34
2011 года 7800 ипотечных кредитов было выдано в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2011 года.

Малая Малиновка

Новый коттеджный поселок класса «комфорт» в престижном направлении всего в 30 минутах от СПб! Выборгский район, транспортная доступность, экологически чистый район.
Подробнее
Дом (110 кв.м) + Участок (10 сот) = 3,5 млн. руб
8 (812) 309-444, 320-8624

Ж/К "Троицкое". 2-х комнатная квартира всего за 4 млн. рублей!

Жилой комплекс комфорт-класса «Троицкое» в Невском районе г. Санкт-Петербурга м. «Пролетарская», по адресу: 1-й Рабфаковский пер. д.3. Дом сдан.
Подробнее
от 4.000.000 руб.
+7 (812) 702-66-44

Трехэтажный коттедж в окружении элитных домов

Курортный район, Сестрорецк 3-эт. коттедж находится в окружении элитных домов в шаговой доступности озера Разлив. Достойное окружение.
Подробнее
43.680.000 руб.
8 (812) 234-64-90, 234-64-91

Новые квартиры в многофункциональном комплексе "Новый город"

Многофункциональный комплекс «Новый город» расположен на Малой Охте, рядом с Александро-Невской Лаврой, мостом Петра Великого, Смольным собором. Новый уровень надежности, комфорта и статуса!
Подробнее
120 000 руб/метр
(812) 493-40-40

Малоэтажный жилой поселок «Алвилис-Хаус»

Поселок бизнес - класса расположен в зеленой зоне рядом с пос. Колтуши и пос. Воейково, вблизи Коркинских озер, 50 сблокированных домов площадью от 174 до 286 кв. м, различные планировки.
Подробнее
от 12.375.300 руб.
8 (812) 926-21-13, (812) 311-99-02

Загородный дом на побережье Финского залива

Уютный загородный дом год постройки 2003, в небольшом садоводстве. Пригоден для круглогодичного проживания. Собственность. Общая пл. 130 кв. м. Прекрасная экология.
Подробнее
10.600.000 руб.
8(904)615-50-13

Обзоры рынков недвижимости

архив аналитических обзоров рынка недвижимости
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Подбор статей о зарубежной недвижимости.

Зарубежная недвижимость, детали о которых вы не знали, ипотека, продажа и покупка
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

полезные статьи по недвижимости

В последние годы, наблюдается тенденция к увеличению аренды офисов в бизнес-центре.
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Ярмарка недвижимости – были все! Фоторепортаж от METRKV.RU

20 юбилейная Ярмарка недвижимости прошла в Санкт-Петербурге
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

статьи о недвижимости 2010 год

подборка лучших статей о недвижимости за 2010 год
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Гид по МЕТРКВ. Как быстро найти недвижимость в любом регионе.

Если вас интересует продажа квартир, вы можете уточнить количество комнат из объявления о продаже квартиры и комнаты
Подробнее
бесплатно
+ 7 812
|  Забыли пароль?
Зарегистрироваться|  Для чего?