METRKV.RU все о недвижимости

Изменение цен на вторичном рынке жилья крупных городов Росии за период с 1 по 15 ноября 2009 года.

Макроэкономические факторы, повышающие в долгосрочной перспективе вероятность роста цен на жилье в стране, преобладали на рынке недвижимости РФ на минувшей неделе.  Индекс РТС за неделю поднялся на 6,1%,  также продолжился рост биржевых индексов, что характеризует положительные настроения инвесторов.  Немного укрепилась и национальная валюта – на 0,7% по отношению к доллару и на 0,6% по отношению к евро.

Цены на нефть продолжают держаться  выше 75 долларов за баррель. Оценочные данные Росстата по росту ВВП страны в третьем квартале по сравнению со вторым показывают рост на 13,9%.

Таблица 1. Изменение основных макроэкономических индикаторов за неделю с 1 по 15 ноября 2009 года

Показатель

01.11.09

15.11.09

Изменение за неделю

Индекс Dow Jones (Averages), пунктов

10023

10270

2,5%

Индекс РТС, пунктов

1338

1419

6,1%

Цены на нефть (сорт Brent), долларов за баррель

78,4

76,8

-2,0%

Курс рубля к доллару ЦБ РФ, руб за долл.

29,02

28,83

-0,7%

Курс рубля к евро ЦБ РФ, руб. за евро

43,16

42,9

-0,6%

Цены на жилье в России продолжают незначительное и плавное снижение от  номинальных цен на 0,1-0,2% в неделю на фоне практически нулевой инфляции.

Специалисты считают, что  период активного уменьшения цен, на 0,3% и более % в неделю, завершен. Однако, не смотря на это, цены не достаточно низкие, что бы уверенно восстанавливалось число сделок. В Москве по данным Росреестра в сентябре 2009 года было заключено на 18% меньше сделок купли-продажи жилья, чем год назад, когда кризис уже начался.

За неделю с 9 ноября по 15 ноября 2009 года индекс цен на жилье в Москве  снизился и составил 138064 рублей за кв. метр жилья.   Индекс цен на жилье в Московской области вырос на 0,1% и составил 64060 рублей за кв. метр жилья.  Индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос на 0,3% и составил 79597 рублей за кв. м.

В большинстве городов страны (21 из 32 рассчитанных) изменение цен предложения на жилье за неделю не превысило 0,1% в большую или меньшую сторону. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Самаре – на 0,2%, а максимальное снижение – в Курске (1,1%), Брянске (1,0%) и Омске (0,8%). Цены снизились в 18 городах из 32, а средний уровень снижения составил 0,2%.

Значения индексов по состоянию на 15 ноября 2009 года.

Индексы снижения цен на жилье за период  1.11.2009-15.11.2009г.

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м

01.11.09

15.11.09

Изменение

за неделю

Брянск

32 595

32 911

-1,0%

Великий Новгород

35 613

35 613

0,0%

Вологда

34 643

34 643

0,0%

Воронеж

34 959

34 979

-0,1%

Екатеринбург

51 478

51 511

-0,1%

Ижевск

33 712

33 697

0,0%

Казань

36 640

36 659

-0,1%

Калуга

53 655

53 661

0,0%

Краснодар

52 561

52 580

0,0%

Красноярск

37 832

37 891

-0,2%

Курск

29 565

29 905

-1,1%

Липецк

41 355

41 386

-0,1%

Москва

138 064

138 176

-0,1%

Московская обл

64 060

64 013

0,1%

Мурманск

33 430

33 393

0,1%

Нижний Новгород

46 176

46 452

-0,6%

Новосибирск

46 191

46 210

0,0%

Омск

33 329

33 612

-0,8%

Пермь

38 968

38 984

0,0%

Ростов-на-Дону

47 132

47 348

-0,5%

Самара

46 569

46 486

0,2%

Санкт-Петербург

79 597

79 387

0,3%

Саратов

35 618

35 618

0,0%

Смоленск

32 657

32 660

0,0%

Сочи

98 584

98 741

-0,2%

Ставрополь

34 821

34 802

0,1%

Сыктывкар

37 072

37 124

-0,1%

Томск

37 845

37 864

-0,1%

Ульяновск

30 788

30 810

-0,1%

Хабаровск

47 430

47 476

-0,1%

Челябинск

38 289

38 368

-0,2%

Ярославль

43 025

43 277

-0,6%

Индекс цен на жилье – это средневзвешенная цена предложений, выставленных на вторичном рынке в соответствующем городе или регионе. Индекс рассчитывается по более чем 30 городам и регионам страны ежедневно на основе базы из более 350 тыс. объявлений.

 

данные предоставлены GED Analytics

обсудить на форуме

Список полезных телефонов г.Санкт-Петербурга.

16.11.11, 12:16
Натариусы, ПИБы, ГБР, паспортные службы, отделы приватизации по всем районам Санкт-Петербурга.

Строящееся жилье в Санкт-Петербурге подорожало за прошедшую неделю на 0,05%

09.08.11, 11:03
Строящееся жилье в Санкт-Петербурге подорожало за прошедшую неделю на 0,05%

ЛДПР предлагает выдавать жилье многодетным семьям вне очереди

21.07.11, 11:50
В ЛДПР подготовили ряд поправок в Жилищный кодекс, которые должны облегчить процедуру получения жилья для многодетных семей.

7800 ипотечных кредитов было выдано в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2011 года

18.07.11, 18:34
2011 года 7800 ипотечных кредитов было выдано в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2011 года.

Малая Малиновка

Новый коттеджный поселок класса «комфорт» в престижном направлении всего в 30 минутах от СПб! Выборгский район, транспортная доступность, экологически чистый район.
Подробнее
Дом (110 кв.м) + Участок (10 сот) = 3,5 млн. руб
8 (812) 309-444, 320-8624

Ж/К "Троицкое". 2-х комнатная квартира всего за 4 млн. рублей!

Жилой комплекс комфорт-класса «Троицкое» в Невском районе г. Санкт-Петербурга м. «Пролетарская», по адресу: 1-й Рабфаковский пер. д.3. Дом сдан.
Подробнее
от 4.000.000 руб.
+7 (812) 702-66-44

Трехэтажный коттедж в окружении элитных домов

Курортный район, Сестрорецк 3-эт. коттедж находится в окружении элитных домов в шаговой доступности озера Разлив. Достойное окружение.
Подробнее
43.680.000 руб.
8 (812) 234-64-90, 234-64-91

Новые квартиры в многофункциональном комплексе "Новый город"

Многофункциональный комплекс «Новый город» расположен на Малой Охте, рядом с Александро-Невской Лаврой, мостом Петра Великого, Смольным собором. Новый уровень надежности, комфорта и статуса!
Подробнее
120 000 руб/метр
(812) 493-40-40

Малоэтажный жилой поселок «Алвилис-Хаус»

Поселок бизнес - класса расположен в зеленой зоне рядом с пос. Колтуши и пос. Воейково, вблизи Коркинских озер, 50 сблокированных домов площадью от 174 до 286 кв. м, различные планировки.
Подробнее
от 12.375.300 руб.
8 (812) 926-21-13, (812) 311-99-02

Загородный дом на побережье Финского залива

Уютный загородный дом год постройки 2003, в небольшом садоводстве. Пригоден для круглогодичного проживания. Собственность. Общая пл. 130 кв. м. Прекрасная экология.
Подробнее
10.600.000 руб.
8(904)615-50-13

Обзоры рынков недвижимости

архив аналитических обзоров рынка недвижимости
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Подбор статей о зарубежной недвижимости.

Зарубежная недвижимость, детали о которых вы не знали, ипотека, продажа и покупка
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

полезные статьи по недвижимости

В последние годы, наблюдается тенденция к увеличению аренды офисов в бизнес-центре.
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

статьи о недвижимости 2010 год

подборка лучших статей о недвижимости за 2010 год
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Ярмарка недвижимости – были все! Фоторепортаж от METRKV.RU

20 юбилейная Ярмарка недвижимости прошла в Санкт-Петербурге
Подробнее
бесплатно
+ 7 812

Гид по МЕТРКВ. Как быстро найти недвижимость в любом регионе.

Если вас интересует продажа квартир, вы можете уточнить количество комнат из объявления о продаже квартиры и комнаты
Подробнее
бесплатно
+ 7 812
|  Забыли пароль?
Зарегистрироваться|  Для чего?